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Votre secteur · Hôtellerie et tourisme

Hôtels, résidences hôtelières et de tourisme

Un hôtel chauffe, climatise et produit de l'eau chaude toute l'année, que les chambres soient pleines ou non. Les travaux visent une chaleur et un froid produits plus sobrement, réglés sur l'occupation réelle, dans un bâtiment mieux isolé.

  • Hôtels indépendants
  • Chaînes et franchises hôtelières
  • Résidences hôtelières
  • Résidences de tourisme
  • Hôtels avec restaurant ou spa
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Façade d'un hôtel sous un ciel bleu
Photo d'illustration

9opérations étudiées
pour votre secteur

Vos opérations

Les travaux qui peuvent être financés chez vous

Chaque opération correspond à une ou deux fiches du catalogue officiel des CEE. Ouvrez-en une pour lire ses conditions et accéder aux fiches du ministère. Nous vérifions pour vous celles qui s'appliquent à votre site.

Chauffage et eau chaude Opération phare

Pompe à chaleur collective air/eau

Remplacer ou épauler la chaudière de l'hôtel par une pompe à chaleur qui capte la chaleur de l'air.

BAT-TH-163

Conditions et fiches officielles

La pompe à chaleur prend la chaleur présente dans l'air extérieur et la transmet à l'eau de votre chauffage. C'est un réfrigérateur qui fonctionne à l'envers : au lieu de produire du froid, il produit du chaud. Elle peut couvrir tout ou partie du chauffage de l'hôtel, et préparer aussi l'eau chaude des chambres.

Principales conditions

  • Bâtiment tertiaire existant ; l'hôtellerie figure parmi les secteurs prévus par la fiche.
  • Pour le chauffage, avec ou sans eau chaude ; jamais pour l'eau chaude seule.
  • Étude de dimensionnement préalable, datée et signée par le professionnel.
  • Performance minimale exigée de l'appareil ; mise en place par un professionnel.

Documentation officielle

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Chauffage et eau chaude

Récupération de chaleur des douches

L'eau tiède des douches, avant de partir à l'égout, réchauffe l'eau froide qui arrive.

BAT-TH-154

Conditions et fiches officielles

L'eau d'une douche ou d'un lavabo part à l'égout encore tiède : on l'appelle « eau grise ». Un échangeur sans moteur, posé sur l'évacuation, transmet cette chaleur à l'eau froide qui arrive, sans mélanger les deux. L'eau à chauffer est déjà tiédie : il faut moins d'énergie pour produire l'eau chaude des chambres.

Principales conditions

  • Bâtiment tertiaire existant à usage d'hôtellerie.
  • Eaux issues des douches, baignoires, lavabos ou éviers.
  • Efficacité de l'échangeur : au moins 35 %, mesurée par un organisme indépendant accrédité.
  • Prime calculée selon le nombre de chambres équipées ; pose par un professionnel.

Documentation officielle

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Chauffage et eau chaude

Ventilo-convecteurs haute performance

Remplacer les appareils qui soufflent l'air chaud ou frais dans les chambres par des modèles plus sobres.

BAT-TH-143

Conditions et fiches officielles

Le ventilo-convecteur est l'appareil, souvent placé au plafond ou sous la fenêtre, qui souffle l'air chaud ou frais dans la chambre. Un ventilateur pousse l'air sur un serpentin où circule de l'eau chaude ou froide. Les modèles les mieux classés consomment moins d'électricité pour le même service.

Principales conditions

  • Locaux tertiaires existants, d'une surface totale de 10 000 m² au maximum.
  • Remplacement d'appareils existants assurant le chauffage et le rafraîchissement.
  • Appareils neufs de classe A au label énergétique Eurovent, ou équivalent reconnu.
  • Dépose des anciens appareils et pose par un professionnel.

Documentation officielle

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Froid et climatisation

Récupération de chaleur sur le froid

Réutiliser la chaleur rejetée par la climatisation ou les chambres froides pour chauffer de l'eau.

BAT-TH-139

Conditions et fiches officielles

Un groupe froid, celui de la climatisation ou des chambres froides de la cuisine, rejette de la chaleur dehors, comme l'arrière d'un réfrigérateur. Un échangeur capte cette chaleur et la transmet à de l'eau. Elle sert alors à préchauffer l'eau chaude des chambres ou le chauffage, au lieu d'être perdue.

Principales conditions

  • Bâtiment tertiaire existant.
  • La chaleur récupérée chauffe un liquide, de l'eau par exemple, jamais de l'air.
  • Groupes froids de secours et pompes à chaleur exclus.
  • Étude de dimensionnement préalable, datée et signée par un professionnel ou un bureau d'étude.

Documentation officielle

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Froid et climatisation

Régulation des groupes froids

Un régulateur ajuste en continu les pressions du groupe froid à la météo et au besoin réel.

BAT-TH-134 BAT-TH-145

Conditions et fiches officielles

Un groupe froid travaille entre une pression haute et une pression basse, souvent réglées une fois pour toutes. Le régulateur les fait « flotter » : il ajuste la pression haute à la température extérieure et la pression basse au besoin de froid du moment. Le compresseur, moteur du groupe, force moins, comme un cycliste qui change de vitesse selon la pente.

Principales conditions

  • Bâtiment tertiaire situé en France métropolitaine.
  • Groupe de production de froid : climatisation ou réfrigération.
  • Étude technique préalable : besoins en froid et puissance électrique du groupe.
  • Mise en place par un professionnel.

Documentation officielle

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Pilotage et régulation

Pilotage du bâtiment (GTB)

Un système central pilote le chauffage, l'eau chaude, la climatisation et l'éclairage de l'hôtel.

BAT-TH-116

Conditions et fiches officielles

La gestion technique du bâtiment, ou GTB, est le tableau de bord de l'hôtel : un automate central relié au chauffage, à l'eau chaude, à la climatisation et à l'éclairage. Il applique vos consignes et vos horaires, zone par zone, et signale les dérives. Relié à votre logiciel de réservation, il peut baisser le chauffage d'une chambre libre et le relancer avant l'arrivée du client.

Principales conditions

  • Bâtiment tertiaire existant ; le système pilote au moins le chauffage.
  • Système neuf, ou amélioration d'un système existant de classe C au plus.
  • Système centralisé de classe A ou B, au sens de la norme NF EN ISO 52120-1.
  • Le simple raccordement à un système déjà en place n'est pas éligible.

Documentation officielle

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Isolation

Isolation des murs

Envelopper les façades ou doubler les murs par l'intérieur pour que l'hôtel garde sa chaleur.

BAT-EN-102

Conditions et fiches officielles

Isoler les murs, c'est mettre un manteau à l'hôtel : l'isolant se pose sur la façade, côté extérieur, ou derrière un doublage, côté intérieur. Par l'extérieur, les travaux se font depuis la façade, sans entrer dans les chambres. La performance de l'isolant se lit à sa résistance thermique, notée R : plus elle est élevée, mieux il isole.

Principales conditions

  • Locaux tertiaires existants, réservés à une utilisation professionnelle.
  • Isolation des murs par l'intérieur ou par l'extérieur.
  • Résistance thermique de l'isolant posé : au moins 3,7 m².K/W.
  • Pose par un professionnel.

Documentation officielle

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Isolation

Isolation de la toiture

Isoler le dessus de l'hôtel : combles, pentes de toit ou toiture-terrasse.

BAT-EN-101 BAT-EN-107

Conditions et fiches officielles

La chaleur monte : sans isolant, elle s'échappe par le haut du bâtiment, et les chambres du dernier étage sont les plus dures à chauffer. On pose une couche isolante sur le plancher des combles, sous les pentes du toit ou sur la toiture-terrasse. C'est le bonnet de l'hôtel.

Principales conditions

  • Locaux tertiaires existants, réservés à une utilisation professionnelle.
  • Combles perdus ou pentes de toit : résistance thermique d'au moins 6 m².K/W.
  • Toiture-terrasse : au moins 4,5 m².K/W, isolant posé par l'extérieur.
  • Pose par un professionnel.

Documentation officielle

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Isolation

Fenêtres à vitrage isolant

Remplacer les fenêtres à simple vitrage par des fenêtres complètes à vitrage isolant.

BAT-EN-104

Conditions et fiches officielles

Une fenêtre à simple vitrage laisse passer le froid et le bruit de la rue. On la remplace en entier, cadre compris, par une fenêtre à vitrage isolant ; on peut aussi poser une seconde fenêtre devant l'ancienne. La performance se lit au coefficient Uw : plus il est bas, mieux la fenêtre isole.

Principales conditions

  • Locaux tertiaires existants, réservés à une utilisation professionnelle.
  • Fenêtre d'origine à simple vitrage ; changer seulement le vitrage ne compte pas.
  • Coefficient Uw de 1,5 W/m².K au plus ; 1,8 pour une double fenêtre.
  • Pose par un professionnel ; fenêtres sur façade rideau exclues.

Documentation officielle

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Bon à savoir. Un hôtel relève des fiches CEE du tertiaire (codes BAT), secteur hôtellerie-restauration, et non de l'habitat : ce classement fixe les opérations ouvertes, leurs conditions et le calcul de la prime. Toutes ces opérations restent soumises aux conditions de leur fiche : c'est notre travail de les vérifier avant tout engagement de votre part.

Vos enjeux

Ce qui compte dans votre secteur

  1. Ouvert jour et nuit

    Chauffage, climatisation et eau chaude tournent en continu, alors que l'occupation change d'une semaine à l'autre. L'enjeu est de ne plus chauffer ni climatiser des chambres vides.

  2. Le confort client d'abord

    Température, eau chaude immédiate, calme : le client ne doit rien remarquer. Nous coordonnons les interventions avec votre équipe, par étage ou par aile, pour gêner le moins possible l'exploitation.

  3. Décret tertiaire et labels

    Les hôtels concernés par le décret tertiaire doivent réduire leurs consommations et les déclarer. Ces travaux y contribuent, et appuient une démarche de label environnemental.

Notre rôle : facilitateur

Les CEE sont complexes.
Avec nous, votre projet devient simple.

Environ 200 fiches officielles, des règles qui changent plusieurs fois par an, un dossier à monter dans le bon ordre. ECOSYSTEME s'en charge pour vous, du premier appel à la mise en service.

Seul face au dispositif

  • Trouver, parmi les fiches du catalogue, celles qui s'appliquent à votre bâtiment
  • Trouver le fournisseur d'énergie qui versera la prime et la faire chiffrer
  • Monter le dossier avant de signer le devis, sous peine de perdre la prime
  • Trouver des entreprises qualifiées RGE et coordonner le chantier

Avec ECOSYSTEME Un seul interlocuteur gère les démarches. Vous décidez.

  • Nous repérons les opérations finançables pour votre bâtiment
  • Nous chiffrons la prime et votre reste à charge, par écrit, avant toute signature
  • Nous montons le dossier CEE et le suivons jusqu'au bout
  • Nous faisons réaliser les travaux par des installateurs qualifiés RGE et coordonnons le chantier
Tester mon éligibilité Notre façon de travailler

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Décrivez-le en une minute. Nous vous rappelons sous 48 h ouvrées pour vous dire ce qui peut être financé. Si vous donnez suite, nous nous occupons du dossier.

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